ДОГОВОР

на размещение объявлений об аренде помещений на веб-сайте

В соответствии со ст.435 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) настоящий договор (далее – Договор) является офертой. На основании ст.438 ГК РФ безусловным принятием (акцептом) условий Договора является регистрация Арендодателя на Сайте.

Настоящий договор не требует составления и подписания документа и действителен в электронном виде.

 

1. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

Далее по тексту Договора нижеприведенные понятия и определения будут иметь следующие значения.

1.1. Администратор – общество с ограниченной ответственностью «ДЕЛИРУМ» (зарегистрировано 03 февраля 2020 года Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 46 по г. Москве за ОГРН 1207700037918, ИНН 9718152408, КПП 771801001, адрес места нахождения: 107023, РФ, Москва, ул. М. Семеновская, д.3А, стр.1, эт.9 пом.XXIII, комн.3), являющееся владельцем Сайта, которое управляет и администрирует Сайт.

1.2. Сайт – веб-сайт (информационный ресурс), имеющий уникальный URL-адрес и представляющий собой совокупность, связанных между собой веб-страниц, объединенных по тематическому признаку, и предназначенный для публикации объявлений о предоставлении в возмездное пользование (почасовая аренда) Помещений, которые Арендодатели могут размещать, а Арендаторы искать на Сайте с целью заключения сделок посредством использования Сайта и предоставляемых Администратором мощностей в телекоммуникационной сети Интернет по адресу (доменное имя): https://delispace.ru/ (включая все уровни указанного домена, а именно: https://room.delispace.ru/, https://event.delispace.ru/, https://sport.delispace.ru/https://office.delispace.ru/), которым владеет, контролирует, управляет, обслуживает и/или размещает Администратор, и на котором предоставляется Сервис.

1.3. Арендодатель – дееспособное физическое лицо, в том числе зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя, и/или правоспособное юридическое лицо, которые зарегистрированы на Сайте в соответствии с условиями Договора с целью размещения Объявлений.

1.4. Стороны – Администратор и Арендодатель при совместном упоминании.

1.5. Помещение – объект недвижимого имущества в составе здания, отдельно стоящий объект недвижимого имущества, принадлежащий Арендодателю на праве собственности или на обязательственном праве, позволяющем Арендодателю предоставлять его в краткосрочную аренду. По тексту Договора понятие Помещение может быть использовано как в единственном, так и во множественном числе, что не влияет на смысл соответствующих условий Договора.

1.6. Личный кабинет – персональный закрытый раздел Арендодателя на Сайте, представляющий собой совокупность защищенных страниц, создаваемых при активации Личного кабинета и содержащих информацию об Арендодателе и его Помещениях.

1.7. Активация – направляемое Арендодателю подтверждение Администратора об активации Личного кабинета с приложением текста Договора в виде приложенного электронного документа или гиперссылки.

1.8. Арендатор – пользователь Сайта, которому Арендодатель предоставляет во временное пользование за плату Помещение на короткий срок для профессиональных и/или личных целей. 

1.9. Сервис – возможности, доступные на Сайте, позволяющие Арендодателю использовать весь предусмотренный для него функционал в рамках Договора. Сервис включает в себя интерфейс Сайта, программное обеспечение и иные элементы (инструменты, алгоритмы, способы), необходимые для функционирования Сайта и позволяющие Арендодателю размещать, осуществлять поиск и просмотр информации, связанной с его Помещением, а также любые иные возможности и функции, доступные на Сайте. Ни одно из положений Договора не может трактоваться как передача исключительных прав на Сервис или его отдельные элементы Арендодателю.

1.10. Объявление – публичное предложение (публичная оферта) Арендодателя, размещенное на Сайте и адресованное неопределенному кругу лиц, о предоставлении Арендодателем Помещения во временное возмездное пользование, содержащее размер арендной платы, срок, а также иные условия (включая фотографии Помещения и любую сопутствующую актуальную информацию описательного характера непосредственно о Помещении).

1.11. Бронирование – заказ, покупка, оплата и/или резервирование Помещения.

1.12. Услуги - услуги, оказываемые Администратором Арендодателю по Договору, в том числе с использованием Сайта.

1.13. Абонентская плата – вознаграждение, уплачиваемое Арендодателем в пользу Администратора за размещение Объявлений, размер которого определяется в соответствии с тарифами, указанными в приложении № 1 к Договору, являющимся неотъемлемой частью Договора (Список тарифов).

1.14.Учетные данные – уникальные логин и пароль, создаваемые самостоятельно Арендодателем в процессе регистрации на Сайте, либо измененные в дальнейшем Арендодателем, используемые для доступа в Личный кабинет.

1.15. Отчетный месяц – календарный месяц, по результатам окончания которого Администратор и Арендодатель производят расчеты друг с другом.

 

2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

2.1. Настоящий договор определяет порядок и условия предоставления Администратором услуг по использованию Арендодателем Сайта и его Сервиса в целях, установленных в п.2.2 Договора.

2.2. Посредством Сайта Администратор за вознаграждение предоставляет Арендодателю техническую возможность размещать Объявления, в связи с чем Администратор обязуется выполнять следующие действия:

2.2.1. организовать подключение Арендодателя к Сайту путем предоставления возможности создания на Сайте Личного кабинета и учётной записи Арендодателя;

2.2.2. предоставить Арендодателю возможность пользования Личным кабинетом, сервисами Сайта, а также возможность размещения Объявлений;

2.2.3. оказывать всестороннюю помощь и поддержку Арендодателю в вопросах, связанных с размещением Объявлений.

2.3. Размещая Объявления с целью заключения сделок с потенциальным Арендатором Арендодатель осознает, что действует на свой страх и риск.

2.4. Настоящий договор приобретает юридическую силу с момента принятия условий (акцепта) Договора.

2.5. Акцепт Договора осуществляется Арендодателем посредством регистрации на Сайте, то есть полное и безоговорочное принятие условий Договора в соответствии со ст.438 ГК РФ.

2.6. Настоящий договор заключается Сторонами в упрощенном порядке и является договором присоединения по смыслу п.5 ст.1286 ГК РФ.

2.7. Если Арендодатель не согласен с каким-либо положением Договора и (или) приложением к нему, он должен незамедлительно прекратить пользование Сайтом, предварительно уведомив об этом Администратора путем направления письма на адрес электронной почты Администратора info@delispace.ru.

 

3. РЕГИСТРАЦИЯ И АКТИВАЦИЯ

3.1. Пользование Сервисом возможно только после прохождения Арендодателем регистрации и активации в Личном кабинете в соответствии с установленной Администратором процедурой. Регистрация Арендодателя означает полное и безоговорочное принятие положений настоящей оферты и иных документов, регламентирующих деятельность на Сайте.

3.2. Арендодатель проходит процедуру регистрации на Сайте путем заполнения формы заявки на регистрацию, расположенной по адресу: hhttps://b2b.delispace.ru/ 

3.3. При регистрации на Сайте, Арендодатель должен указать:

  • для физических лиц – фамилия, имя, отчество, адрес электронной почты, номер телефона, логин и пароль;
  • для индивидуальных предпринимателей – ФИО, ОГРНИП или ИНН, банковские реквизиты (номер счета, наименование обслуживающей кредитной организации), адрес регистрации (места жительства/пребывания), адрес электронной почты, номер телефона, логин и пароль;
  • для юридических лиц – наименование, ОГРН или ИНН, банковские реквизиты (номер счета, наименование обслуживающей кредитной организации), адрес электронной почты, номер телефона, логин и пароль.

3.4. После нажатия Арендодателем на кнопку «Зарегистрироваться» Администратор регистрирует Арендодателя в информационной системе. После регистрации на указанный Арендодателем адрес электронной почты приходит письмо, содержащее ссылку, по которой Арендодатель должен перейти, чтобы подтвердить регистрацию на Сайте, логин и пароль.

3.5. Регистрация на Сайте считается оконченной в момент подтверждения Арендодателем своего адреса электронной почты путем перехода по ссылке, направленной на адрес электронной почты Арендодателя.

3.6. Для каждого Арендодателя, осуществляющего регистрацию на Сайте, создается уникальная учетная запись и Личный кабинет для доступа к Сервисам Сайта. После регистрации на Сайте Арендодатель осуществляет вход в Личный кабинет путем прохождения авторизации – введения учетных данных или автоматической авторизации с использованием авторизационного токена.

3.7. Активация Личного кабинета Арендодателя производится только после предоставления Арендодателем в Личном кабинете информации, предусмотренной Договором, и принятия условий Договора в соответствующей форме в Личном кабинете.

3.8. Регистрируясь в качестве Арендодателя на Сайте и указывая регистрационные и иные данные, Арендодатель несет полную ответственность за их достоверность, актуальность, полноту, а также за соответствие применимому законодательству РФ.

3.9.На Сайте используются технологии cookies для сбора аналитики, в том числе о посещаемости Сайта.

3.10. Арендодатель несет полную ответственность за безопасность и сохранность своих Учетных данных, самостоятельно выбирая способ их хранения, а также за все действия, совершенные с использованием Учетных данных, и кроме того, за любые последствия, которые могло повлечь или повлекло подобное их использование. В связи с этим Арендодатель обязуется, в числе прочего, использовать лицензионные антивирусные программы, использовать сложные буквенно-цифровые сочетания при создании пароля, не предоставлять в распоряжение третьих лиц компьютер, телефон, планшет или иное оборудование с введенными на нем логином и/или паролем Арендодателя и т.п.

3.11. Арендодатель не вправе передавать или любым иным образом доводить до сведения третьих лиц свои Учетные данные. Администратор не несет ответственности за утерю или утрату по любым причинам Арендодателем своих регистрационных данных, Учетных данных, в том числе по причине мошеннических или иных противоправных действий третьих лиц. 

3.12. В случае совершения третьими лицами мошеннических либо любых иных противоправных действий через Личный кабинет Арендодателя, Администратор не несет ответственности за понесенные Арендодателем убытки или иные потери.

3.13. При невозможности совершения авторизации в связи с утратой пароля по любым причинам, блокировкой Личного кабинета, а также по любым иным причинам Арендодатель вправе обратиться к Администратору, направив письмо на адрес электронной почты Администратора с целью восстановления доступа к Личному кабинету.

3.14. Способы восстановления доступа к Личному кабинету, порядок авторизации Арендодателя могут быть изменены, отменены или дополнены Администратором в любое время в одностороннем порядке без какого-либо специального уведомления Арендодателя.

 

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Администратор обязан:

4.1.1. Предоставить Арендодателю возможность для размещения Арендодателем Объявлений в соответствии с условиями Договора.

4.1.2. Уведомлять Арендодателя о внесении изменений и/или дополнений в Договор посредством размещения на Сайте уведомления и/или посредством отправки сообщения в Личный кабинет Арендодателя или по адресу его электронной почты.

4.1.3. Сохранять конфиденциальность данных Арендодателя.

4.1.4. В случае изменения наименования Администратора, а также иных реквизитов, включая банковские, незамедлительно уведомлять об этом Арендодателя путем публикации новых реквизитов на Сайте.

4.2. Администратор имеет право:

4.2.1. Запрашивать любую (полную, исчерпывающую) информацию о предоставляемых Арендодателем во временное пользование за плату Помещениях, Объявления о которых размещены на Сайте.

4.2.2. В случае возникновения обстоятельств, не зависящих от Сторон, которые могут, по мнению Администратора, повлечь значительные убытки для Администратора, приостановить доступ Арендодателя к Сервисам Сайта на срок действия таких обстоятельств.

4.2.3. В случае отсутствия оплаты размещенного ранее Объявления за новый период закрыть такое Объявление для показа на Сайте.

4.2.4. При обнаружении возможного нарушения, допущенного Арендодателем при размещении Объявления или нарушении Арендодателем условий Договора Администратор вправе:

  • отказать Арендодателю в предоставлении доступа к Сервисам Сайта и удалить Учетные данные Арендодателя;
  • временно приостановить возможность Арендодателя размещения Объявлений, ограничить доступ к Сервисам;
  • занести Арендодателя в «черный список» без объяснения причин, отказать в повторной регистрации на Сайте.

4.2.5. В одностороннем порядке удалить Личный кабинет Арендодателя без согласия и уведомления последнего, если Личный кабинет не использовался Арендодателем более 12 (двенадцати) календарных месяцев подряд.

4.2.6. Оказывать Арендодателю дополнительные услуги, объем, сроки и иные условия оказания которых будут согласовываться между Арендодателем и Администратором дополнительно.

4.2.7. Проводить на Сайте необходимые профилактические или иные работы в то или иное время по своему усмотрению длительностью не более 24 (двадцати четырех) часов как с предварительным уведомлением Арендодателя, так и без такого уведомления.

4.2.8. В случае неоднократных нарушений Арендодателем п.п.4.3.4, 4.3.5, 4.3.8, 4.3.10  Договора Администратор имеет безусловное право в одностороннем порядке прекратить сотрудничество с Арендодателем, закрыть Объявления Арендодателя для показа на Сайте, заблокировать доступ в Личный кабинет Арендодателя, расторгнуть Договор. При этом повторное возобновление размещения Арендодателя и показа его Объявлений на Сайте стоит 5000 руб.

4.3. Арендодатель обязан:

4.3.1. Предоставлять Администратору всю достоверную и необходимую ему информацию для исполнения обязательств по Договору, в том числе актуальные адрес электронной почты и номер телефона.

4.3.2. Арендодатель соглашается с тем, что Администратор не несет перед Арендодателем ответственности за убытки последнего или риск их возникновения, а также за возникновение или риск возникновения любого типа повреждений, потерь (включая прямые, косвенные, последующие, штрафные, любые иные убытки или потери, фактические убытки, определяемые особыми обстоятельствами дела, и т.д.), претензий, требований, расходов (включая судебные издержки), включая отсутствие ответственности Администратора перед Арендодателем за любые наложенные на последнего штрафы, пени, иные санкции, как связанные, так и не связанные (прямо или косвенно) с Договором.

4.3.3. Информировать Администратора о любых изменениях своих реквизитов и контактных данных либо о полном прекращении своей деятельности в течение 7 (семи) календарных дней со дня возникновения соответствующего обстоятельства.

4.3.4. Не размещать Объявления о Помещениях, права на предоставление в пользование которых у Арендодателя отсутствуют.

4.3.5. Не размещать на Сайте информацию, которая может нарушать права третьих лиц на объекты интеллектуальной собственности.

4.3.6. Самостоятельно и надлежащим образом исполнять обязательства перед Арендаторами, а также самостоятельно урегулировать любые связанные с такими обязательствами претензии Арендаторов, включая претензии по качеству Помещений и срокам (применяя к условиям взаимоотношений Арендодателя с Арендатором, помимо прочего, и условиям размещенного на Сайте пользовательского соглашения и иных документов).

4.3.7. Предоставить Арендаторам Помещение в надлежащем состоянии.

4.3.8. Указывать в Объявлениях актуальную и достоверную информацию о Помещении (расположение, площадь, внутренняя отделка, мебель и т.д.).

4.3.9. Не размещать в тексте Объявлений и комментариях к ним свои прямые телефонные номера, ссылки на свои веб-сайты и/или социальные сети, а также какую-либо иную информацию рекламного характера услуг, оказываемых Арендодателем.

4.3.10. Самостоятельно и добросовестно обрабатывать поступающие с Сайта заявки на бронирование Помещений (связываться с клиентом в течение 15 минут) и отвечать на звонки клиентов, поступающие с Сайта.

4.3.11. Соблюдать при пользовании Услугами требования Договора касательно предоставления Администратора информации и документов, необходимых для идентификации Арендодателя, в том числе при направлении Арендодателем в адрес Администратора заявлений, уведомлений и иных документов и информации. 

4.3.12. Если деятельность Арендодателя подлежит лицензированию и/или обязательной сертификации, предоставить Администратору надлежаще заверенные копии соответствующих лицензий и/или сертификатов не позднее чем за 2 (два) рабочих дня до начала размещения соответствующего Объявления, а также после размещения такого Объявления - в течение 1 (одного) рабочего дня со дня получения Арендодателем от Администратора соответствующего запроса.

4.3.13. Своевременно уплачивать Администратору абонентскую плату согласно Приложению №1 и Дополнительному Соглашению №1,

4.4. Арендодатель имеет право:

4.4.1. Требовать подписания Администратором актов оказанных услуг.

4.4.2. Изменять и актуализировать информацию по Помещению в Личном кабинете и добавлять сопутствующие материалы (видео, аудио, фото).

4.4.3. Просматривать в Личном кабинете статистику по звонкам и запросам на бронирование в отношении Помещений.

4.4.4. Обращаться к Администратору по вопросам использования Сайта.

4.4.5. Пользоваться доступными Сервисами Сайта, если иное не оговорено Договором, законом или решением Администратора.

 

5. ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ И ПОРЯДОК РАСЧЁТОВ

5.1. За предоставление Администратором технической возможности Арендодателю размещать Объявления, а также использовать Сервисы Сайта Арендодатель ежемесячно уплачивает Администратору Абонентскую плату.

5.2. Абонентская плата вносится Арендодателем до начала размещения Объявлений.

5.3. Обязанность Арендодателя по уплате ежемесячной абонентской платы в пользу Администратора считается исполненной с момента поступления денежных средств на расчетный счет Администратора.

5.4. Администратор оставляет за собой право вносить изменения в Список тарифов, предварительно уведомив об этом Арендодателя за 1 (один) месяц до изменения тарифов посредством направления сообщения на электронную почту Арендодателя, указанную им при регистрации.

5.5. Арендодатель самостоятельно оплачивает все услуги связи, связанные с доступом к сети Интернет, а также любые комиссии и дополнительные денежные сборы, взимаемые третьими лицами за услуги по перечислению абонентской платы в пользу Администратора.

 

6. ОТЧЕТНЫЕ ДОКУМЕНТЫ АДМИНИСТРАТОРА

6.1. Акты оказанных услуг составляются и направляются Арендодателю по адресу электронной почты, указанному Арендодателем при регистрации на Сайте, а также посредством размещения этих документов в Личном кабинете.

6.2. Не позднее 3 (трех) рабочих дней с даты получения акта оказанных услуг за Отчетный месяц Арендодатель подписывает его и проставляет печать (при наличии) Арендодателя, после чего направляет Администратору оригинал акта оказанных услуг по адресу места нахождения Администратора. Одновременно с отправкой Администратору оригинала акта оказанных услуг с подписью и печатью Арендодатель направляет Администратору электронную скан-копию подписанного акта оказанных услуг на адрес электронной почты Администратора. При наличии возражений Арендодатель в тот же срок и в том же порядке направляет Администратору мотивированный отказ от подписания акта оказанных услуг. Акт оказанных услуг, либо мотивированный отказ от его подписания должны быть подписаны уполномоченным на то представителем Арендодателя.

6.3. В случае неполучения Администратором от Арендодателя подписанного акта оказанных услуг или мотивированного отказа от его подписания в установленный в п.6.2 Договора срок акт Администратора считается принятым Арендодателем в полном объеме без возражений. После подписания Арендодателем акта оказанных услуг либо по истечении срока получения Администратором от Арендодателя мотивированного отказа от его подписания никакие возражения Арендодателя в отношении акта не принимаются.

6.4. С целью оптимизации процесса обмена документами обмен документами также может осуществляться посредством электронного документооборота (ЭДО), основанного на принципе безбумажного документооборота. В рамках этого обмена отправка документов производится в специальной системе через операторов ЭДО. Электронные документы должны быть подписаны квалифицированной электронной подписью (КЭП).

 

7. ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ. ПОЛЬЗОВАНИЕ САЙТОМ

7.1. Содержание Сайта защищено авторским правом, законодательством о товарных знаках, а также другими способами, связанными с интеллектуальной собственностью, законодательством о защите конкуренции, и не может быть скопировано, опубликовано, воспроизведено, передано или распространено любым способом, а также размещено любым способом без предварительного письменного согласия Администратора.

7.2. Любое использование размещенных на Сайте материалов (включая воспроизведение и распространение их любыми способами, в том числе в сети Интернет, публичный показ, доведение до всеобщего сведения, копирование (полное или частичное), переделка, переработка и т.д.) запрещены, за исключением случаев, когда Администратор или другой законный правообладатель дает предварительное письменное согласие на такие действия.

7.3. Для получения согласия на какое-либо использование размещенной на Сайте информации или данных необходимо обратиться к Администратору через форму обратной связи в Личном кабинете или по электронной почте Администратора.

7.4. Сайт интегрирован с различными сервисами, в том числе с сервисами аналитики, онлайн-платежей, рассылок сообщений и уведомлений. Указанные сервисы обеспечивают только возможность доступа к Сайту и его Сервисам. Все вопросы, связанные с использованием Сайта и его Сервисов, регулируются Договором и другими документами, размещенными на Сайте, и решаются между Администратором и Арендодателем самостоятельно.

7.5. Сервисы Сайта предоставляются на условиях «как есть», что означает безусловное согласие Арендодателя с отсутствием права на предъявление претензий в связи с неработоспособностью программного обеспечения или недоступностью функционала Сервисов, в том числе в течение длительного периода времени. Администратор не несет ответственности за сохранность данных учетной записи Арендодателя, к чему Арендодатель должен быть всегда готов.

7.6. Арендодатель понимает и соглашается, что все действия в Личном кабинете, совершенные в рамках Сайта, в том числе по безналичной оплате, считаются совершенными Арендодателем.

 

8. ТРЕБОВАНИЯ, ПРЕДЪЯВЛЯЕМЫЕ К ОБЪЯВЛЕНИЯМ

8.1. Арендодатель имеет возможность размещать Объявления.

8.2. Объявления размещаются Арендодателем на Сайте через Личный кабинет и публикуются на Сайте после модерации их Администратором м

8.3. Размещая Объявления, Арендодатель делает сведения, указанные в Объявлении, общедоступными и понимает, что размещенная информация публикуется на Сайте в открытом доступе, то есть информация доступна для ознакомления неограниченному кругу лиц на территории всех стран мира, где имеется возможность использования сети Интернет и доступа к Сайту.

8.4. Арендодатель несет полную ответственность за содержание и форму Объявлений. Арендодатель гарантирует, что Объявления содержат соответствующие действительности сведения, соответствуют требованиям применимого законодательства, Договора и других документов, регулирующих деятельность Сайта.

8.5. Если Объявление Арендодателя содержит один или несколько объектов авторского права, размещая такое Объявление, Арендодатель разрешает Администратору использовать такие объекты авторского права любым способом, в том числе путем воспроизведения, распространения, переработки, перевода, публичного исполнения, публичного показа, сообщения в эфир и по кабелю, доведения до всеобщего сведения без ограничения по территории и сроку использования.

8.6. С целью повышения эффективности предоставления Помещения во временное возмездное пользование Арендодатель, заключая Договор, дает свое безусловное и безотзывное согласие на то, что Администратор имеет право в любое время и без получения на то дополнительного согласия Арендодателя использовать в любой форме и любым способом, включая право Администратора на организацию рекламных акций, рекламных кампаний, распространение рекламы любым способом, в любой форме и с использованием любых средств, а также на любых условиях в ходе рекламы, в частности, Помещения и/или Арендодателя, фирменное наименование Арендодателя, его товарный знак (знак обслуживания), указание его адреса места нахождения, адреса регистрации, а также принадлежащие Арендодателю права на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации, включая все словесные описания, фото- и видеоизображения, размещенные на Сайте, в том числе словесное описание, фото- и видеоизображение Помещения, предлагаемого Арендодателем во временное возмездное пользование с использованием Сайта и его Сервисов, и любую иную размещенную Арендодателем на Сайте информацию.

8.7. Арендодатель обязуется размещать Объявления в соответствии с применимым законодательством, в том числе с законодательством о защите прав потребителей, условиями Договора и другими документами, регулирующими деятельность Сайта;

8.8. Запрещается размещать на Сайте объявления и комментарии к ним, содержащие:

  • клевету и оскорбление,
  • не соответствующие действительности сведения;
  • информацию непристойного характера;
  • предложение товаров, оборот которых запрещен или ограничен применимым законодательством;
  • сведения о частной жизни, персональные данные третьих лиц, личную и семейную тайну;
  • государственную и иную охраняемую законом тайну, а также иные конфиденциальные сведения;
  • ненормативную лексику;
  • высказывания экстремистского характера;
  • призывы к массовым беспорядкам, участию в массовых (публичных) мероприятиях, проводимых с нарушением применимого законодательства;
  • ссылки на сайты и страницы в сети Интернет, содержание которых противоречит применимому законодательству;
  • спам и троллинг.

8.9. На Сайте запрещается размещать объявления, которые нарушают права на интеллектуальную собственность третьих лиц.

8.10. Администратор имеет право удалять Объявления и комментарии к ним в любое время по своему усмотрению в случае нарушения Арендодателем применимого законодательства, условий Договора и иных документов, регулирующих деятельность Сайта.

8.11. Запрещается размещение Объявлений, не соответствующих типу Помещений, его характеристикам, назначению, наименованию в заголовке Объявления и/или указание иных сведений, которые могут ввести в заблуждение Арендаторов. Вся информация в Объявлении должна соответствовать действительности.

8.12. Арендодателю запрещается распространение (продажа) через Сайт товаров, оказание услуг или иной деятельности, отличных от предоставления Помещений во временное возмездное пользование.

9. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

9.1. Администратор не несет ответственность в случае неисправности программных и аппаратных средств, используемых Администратором, и/или Арендодателем, и/или Арендатором, а также каналов связи, предоставленных третьими лицами.

9.2. Администратор не несет ответственности за неполучение Арендодателем информации или неполучение ее в срок в связи с техническими проблемами доступа к сети Интернет Арендодателя, а также из-за неполадок в работе Сайта и/или сети, или из-за профилактических работ на Сайте.

9.3. Арендодатель обязуется возместить Администратору все убытки, возникшие в случае предъявления Арендаторами и/или иными лицами каких-либо претензий и/или исков к Администратору, связанных с исполнением Арендодателем обязательств по предоставленным во временное возмездное пользование Помещениям, или в связи с иными обстоятельствами, ответственность за которые несет Арендодатель. Арендодатель возмещает Администратору вышеуказанные убытки в полном объеме в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня получения Арендодателем от Администратора соответствующего письменного требования.

9.4. Вся текстовая информация, а также фото- видео- и графические изображения, размещенные на Сайте, охраняется законом. Незаконное использование указанной информации и изображений преследуется в соответствии с применимым законодательством.

9.5. Администратор не несет ответственность за невыполнение условий Договора, если неисполнение произошло по причине непредоставления и/или несвоевременного предоставления и/или предоставления недостоверной и/или неполной информации Арендодателем, предоставление которой предусмотрено Договором, а также по причине какого-либо неисполнения Арендодателем условий, предусмотренных Договором.

9.6. Любая из Сторон освобождается от ответственности за полное или частичное неисполнение своих обязательств по Договору, если это неисполнение было вызвано обстоятельствами непреодолимой силы, возникшими после подписания Договора. Под обстоятельствами непреодолимой силы понимаются чрезвычайные события или обстоятельства, которые такая Сторона не могла предвидеть или предотвратить доступными ей средствами, наличие которых подтверждается государственными органами.

 

10. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

10.1. Принимая условия настоящей оферты, Арендодатель дает свое согласие на обработку Администратором регистрационных данных, предоставленных при регистрации на Сайте, а именно на совершение, в том числе, следующих действий: сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передачу), обезличивание, блокирование и уничтожение любой информации, относящейся к персональным данным Арендодателя, с целью заключения с Администратором Договора через Сайт, а также с целью выполнения требований законодательства в части противодействия легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма. 

10.2. Администратор собирает и хранит только ту информацию, которая необходима для предоставления и использования Сайта и Сервиса Арендодателем. Администратор принимает необходимые и достаточные организационные и технические меры для защиты регистрационной̆ информации Арендодателя от неправомерного или случайного доступа, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий с ней третьих лиц.

10.3. В отношении информации, переданной Арендодателем в рамках исполнения Договора, сохраняется ее конфиденциальность, кроме случаев добровольного предоставления Арендодателем информации о себе для общего доступа неограниченному кругу лиц на Сайте.

10.4. Администратор обязуется при обработке всех данных Арендодателя соблюдать положения применимого законодательства о персональных данных.

10.5. Под конфиденциальной информацией в рамках Договора понимается: 

  • информация и данные хозяйственного, экономического, финансового, операционного и иного характера, которые предоставляются раскрывающей Стороной либо стали известными получающей Стороне в связи с исполнением обязательств по Договору или иным заключенным между Сторонами договорам;
  • все документы, переданные Сторонами друг другу в связи с исполнением Договора, считаются конфиденциальными и относятся к коммерческой тайне Сторон, которая не подлежит разглашению без предварительного письменного согласия передавшей Стороны, за исключением сведений, которые в соответствии с применимым законодательством не могут составлять коммерческую тайну юридического лица или индивидуального предпринимателя;
  • информация, в отношении которой передающие ее Администратор или Арендодатель приняли на себя обязательства перед третьими лицами - обладателями информации по сохранению ее конфиденциальности;
  • любая иная информация, полученная Арендодателем или Администратором в ходе исполнения Договора, в том числе полученная работниками соответствующего Арендодателя или Администратора, за исключением случаев, когда при передаче такой информации Администратор или Арендодателем не было оговорено, что информация не является конфиденциальной.

10.6. Ни одна из Сторон не будет разглашать или передавать третьим лицам информацию, имеющую отношение к реализации условий Договора, которая является конфиденциальной, без письменного согласия другой Стороны. 

 

11. ПРИМЕНИМОЕ ПРАВО. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

11.1. Настоящий договор регулируется законодательством Российской Федерации.

11.2. В случае возникновения споров, связанных с исполнением обязательств по Договору, Арендодатель и Администратор примут все меры к их разрешению путем переговоров.

11.3. Если иное не предусмотрено Договором, Администратор принимает претензии Арендодателя к рассмотрению в письменной форме, посредством направления Почтой России, через Личный кабинет либо по электронной почте. Такие претензии должны быть получены Администратором от Арендодателя не позднее, чем в течение 15 (пятнадцати) календарных дней с даты возникновения обстоятельств, относительно которых Арендодателем направлена претензия Администратору.

11.4. Срок ответа на претензию составляет 15 (пятнадцать) календарных дней со дня ее получения соответствующей Стороной.

11.5. В случае невозможности разрешения спора Сторонами путем двусторонних переговоров, такой спор передается на разрешение в Арбитражный суд города Москвы.

11.6. Претензия Арендодателя должна содержать следующие сведения: дату и время возникновения обстоятельств, относительно которых заявлена претензия; условия возникновения таких обстоятельств; содержание требований Арендодателя; реквизиты Арендодателя для направления мотивированного ответа по заявленной претензии; номер мобильного телефона и адрес электронной почты Арендодателя, а также и иная информация, необходимая для рассмотрения Администратором претензии Арендодателя по существу.

 

12. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

12.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его акцепта Арендодателем и действует до момента его расторжения в порядке, предусмотренном Договором.

12.2. Администратор имеет право в любой момент в одностороннем порядке вносить в Договор и все приложения к нему (полностью или в части) любые изменения и/или дополнения. Такие изменения и/или дополнения вступают в силу для Администратора и Арендодателя на следующий календарный день после размещения на Сайте данных изменений и/или дополнений, если иное не указано Администратором. Продолжение использования Сайта Арендодателем после внесения изменений и/или дополнений в Договор означает принятие и согласие Арендодателя с такими изменениями и/или дополнениями.

12.3. Арендодатель обязуется самостоятельно следить за изменениями и дополнениями Договора и приложений к нему путем ознакомления с их актуальной редакцией. Арендодатель самостоятельно несет ответственность за любые последствия, наступившие в связи с тем, что он не ознакомился с действующей на конкретную дату редакцией Договора и приложений к нему, и не возлагает такую ответственность на Администратора.

12.4. Арендодатель вправе в любое время расторгнуть Договор в одностороннем порядке без получения на то какого-либо согласия другой стороны путем удаления Личного кабинета и прекращения использования Сайта и его Сервисов.

12.5. Документы, переданные по электронной почте или через Личный кабинет, их отсканированные копии имеют полную юридическую силу. Риск искажения информации несет Сторона, направившая информацию соответствующим способом.

Приложение №1

к договору на размещение объявлений

об аренде помещений на веб-сайте

Размер абонентской платы за размещение после истечения тестового периода

 

Тип помещения

Размер абонентской  платы (руб./месяц)

Кабинет психолога

199

Маникюрный кабинет

99

Теннисный корт

499

Фотостудия

349

Лофт

799

Рабочее место в коворкинге

99

Рабочий кабинет

199

Аудитория

249

Кабинет парикмахера

99

Педикюрный кабинет

99

Косметологический кабинет

99

Спортивный зал

249

Переговорная

199

Тренинг-зал

249

Массажный кабинет

99

Конференц-зал

799

Зал для мероприятий

799

Зал для танцев

249

Зал для семинаров

249

Зал для мастер-классов

249

Зал для лекций

249

Зал для йоги

249

Репетиционная студия

199

Премиум размещение* за 1 помещение в месяц (при условии оплаты 3 месяцев сразу)

1000

* Тариф “Премиум” – дополнительный тариф, предусматривающий приоритетное размещение Объявления по  отношению к другим объявлениям такого же типа, размещенным на Сайте. Отличительной особенностью данного тарифа является:

-          цветовое выделение Объявления;

-          пометка стикером “Рекомендуем!”;

-          расположение Объявления на первой странице в поисковой выдаче релевантно типу помещения, указанного в Объявлении (например, Объявление об аренде зала для занятий йогой, размещенное на Сайте с тарифом “Премиум”, будет располагаться на первых позициях среди  объявлений об аренде зала для занятий йогой).

Размер абонентской платы за размещение “Премиум” устанавливается дополнительно к основной абонентской плате.

 

 

 

Дополнительное соглашение № 1

к договору на размещение объявлений об аренде помещений на веб-сайте

 

Пробный период

использования веб-сайта

 

1. Настоящим Администратор устанавливает для Арендодателя пробный период использования Сайта и его Сервисов для размещения Объявлений со скидкой в размере 100% (сто процентов), то есть ежемесячная абонентская плата, предусмотренная разделом 5 Договора, не подлежит уплате Арендодателем в пользу Администратора в течение пробного периода использования Сайта и его Сервисов.

2. Пробный период использования Сайта и его Сервисов предоставляется для лиц, впервые авторизовавшихся в качестве Арендодателей на Сайте, а также для всех Арендодателей.

3. Срок пробного периода использования Сайта и его Сервисов для размещения Объявлений устанавливается с 01 января 2021 года по 31 декабря 2021 года.

4. Пробный период использования Сайта и его Сервисов для размещения Объявлений предоставляется с целью получения Арендодателем практического опыта использования Сайта и его Сервисов, для тестирования и исследования возможностей Сайта и его Сервисов, а также для привлечения внимания потенциальных арендодателей к Сайту.

5. Администратор вправе в любое время отменить или изменить условия пробного периода использования Сайта и его Сервисов, предварительно уведомив об этом Арендодателя.

6. Условия настоящего дополнительного соглашения не распространяются на тариф “Премиум”.

7. Настоящее дополнительное соглашение является неотъемлемой частью Договора